Sobre Unidades Calculadora de Renda
Simulação gratuita · Sem cadastro

Minha renda é
adequada?

Informe a renda e o número de moradores e descubra na hora em quais categorias de apartamento (HIS-1, HIS-2 ou HMP) a sua família se enquadra e qual o aluguel máximo permitido.

1. Qual é a renda bruta total da família por mês?

Some o que todas as pessoas que vão morar no apartamento ganham por mês, antes dos descontos. Quem tem carteira assinada ou é servidor deve usar a média dos 3 últimos contracheques.

R$
O que entra e o que não entra na conta?

Entra

  • Salário e demais ganhos do contracheque
  • Renda de autônomos e trabalhadores informais
  • Renda de MEI e pró-labore de sócios
  • Aposentadoria e pensão do INSS

Não entra

  • 13º salário
  • Bolsa Família
  • Benefício de Prestação Continuada (BPC)
  • Seguro-desemprego
  • Auxílio-doença e auxílio-acidente

2. Quantas pessoas vão morar no apartamento?

Conte todo mundo que vai morar com você, inclusive crianças e quem não tem renda. A lei também analisa a renda por pessoa.

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O resultado aparece aqui automaticamente.

Renda da família—
Pessoas—
Renda por pessoa—

Você pode alugar unidades

Categoria por categoria

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Unidade HIS-1

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Unidade HIS-2

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🏢

Unidade HMP

—

Simulação informativa, com base na Lei Municipal 16.050/2014 (art. 46), no Decreto 64.895/2026 (limites de renda de 2026, com salário mínimo de R$ 1.621), no Decreto 64.244/2025 (aluguel limitado a 30% do limite de renda da categoria) e na Portaria SEHAB 61/2024 (cálculo da renda). Uma família se enquadra quando atende ao limite de renda familiar ou ao de renda por pessoa. O enquadramento oficial depende da análise dos documentos de renda de todos os moradores, no momento da contratação do aluguel.

Pronto para dar o próximo passo?

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