O que acontece se eu descumprir alguma obrigação do contrato que não seja o pagamento do aluguel?

O descumprimento de qualquer obrigação prevista no contrato, exceto o atraso no pagamento do aluguel, que possui uma penalidade específica, poderá gerar uma multa equivalente a 3 aluguéis vigentes no momento da infração.

O pagamento da multa não impede o Charlie de tomar outras medidas previstas em contrato, como exigir o cumprimento da obrigação, rescindir o contrato ou cobrar indenização por eventuais danos causados.

Pagar a multa encerra minhas responsabilidades?

Não. O pagamento da multa não isenta o locatário de cumprir as demais obrigações do contrato nem de ressarcir eventuais danos causados ao imóvel.