O contrato de locação pode ser personalizado ou negociado?

O contrato de locação segue um modelo padrão porque o imóvel é classificado como Habitação de Interesse Social (HIS) ou Habitação de Mercado Popular (HMP) — categorias sujeitas a Decretos Municipais específicos. Além disso, contratos padronizados são mais claros e reduzem ambiguidades, o que é uma boa prática para ambas as partes.

Isso significa que não posso negociar nada?

Alterações pontuais são possíveis por meio de aditivo contratual, sempre formalizado por escrito e assinado por ambas as partes.